【安城市】高耐久シリコン塗料で集合住宅の施工事例をご紹介、外壁塗装・屋根塗装・ベランダ防水 | 外壁塗装は愛知県、安城市で役立つ知識をわかりやすく解説 | ブログ

現地調査では外壁に退色、チョーキング、塗膜のひび割れ、めくれが見受けられました。また外壁目地や窓周りのシーリングに硬化、亀裂、破断が発生していました。屋根は退色や苔の繁殖が見受けられました。隔て板や各所鉄部には退色、変色、チョーキング、錆、腐食などの劣化症状が見受けられたため、塗装工事をおすすめいたしました。

【施工詳細】高耐久シリコンプラン

愛知県安城市（s329）、施工期間：約5週間、工事費用：300～350万円、耐久年数：10～12年、保証年数：7年
施工箇所：足場工事、シーリング、外壁塗装、付帯部塗装、屋根塗装、ベランダ・通路床防水工事、外壁・雨樋・軒天補修工事

施工面積：足場:521.3㎡、外壁:366.6㎡、屋根:270㎡

塗装作業に入る前に、まずは仮設足場の組立作業を行います。

外壁目地やサッシ周りのシーリング（コーキング）は既存のシーリング材を撤去→プライマー塗布→充填を行う打ち替え作業を行いました。使用したシーリング材は「変成シリコン」です。

高圧洗浄機を使用して、長年積もった汚れやコケ等を綺麗に洗い落とす作業を行います。建物だけでなく、土間や通路なども洗浄を行います。

外壁は下塗りに「ダイナミックプラサフ」、上塗り１回目と２回目に「ダイナミックトップ」を使用しました。軒天は「ワイドグリップ」を２回塗布しました。屋根は下地処理ケレン作業、下塗りは「エポキシ樹脂系錆止め」、上塗り１回目と２回目に「セラＭシリコン」を使用しました。

土台水切りや物干し金物などの鉄部は下地処理ケレン作業を行い、錆止め効果のある下塗り材を塗布、上塗り１回目と２回目には「コスモマイルドシリコン」を使用いたしました。駐車場は「ロックライン」でライン引きを行いました。

ベランダは新規ウレタン塗膜防水、通路床はビックサン工法にて施工を行いました。ベランダ防水の作業工程は下地処理ケレン作業→プライマー塗布→ウレタン塗布→トップコート塗布です。通路床は下地処理ケレン作業→シーラー塗布→ビックサン１回目→ビックサン２回目→トップコート塗布です。

軒天には滑落している箇所があったため、張り替え補修工事を行いました。雨樋は破損個所の補修工事を行いました。