【安城市】シリコン塗料で集合住宅の施工事例をご紹介、外壁塗装・シーリング・補修工事 | 外壁塗装は愛知県、安城市で役立つ知識をわかりやすく解説 | ブログ

現地調査では外壁に退色、チョーキング、浮き、ひび割れ、苔が見受けられました。また外壁目地のシーリングに亀裂や欠損が発生していました。窓枠や土台水切りなどの鉄部には退色、チョーキング、塗膜の割れ、錆などの劣化症状が見受けられたため、塗装工事をおすすめいたしました。

【施工詳細】シリコンプラン

愛知県安城市（s317）、施工期間：約5週間、工事費用：250～300万円、耐久年数：8～10年、保証年数：5年
施工箇所：足場工事、シーリング、外壁塗装、付帯部塗装、補修工事

施工面積：足場:375㎡、シーリング:263.6ｍ、外壁:179.㎡

塗装作業に入る前に、まずは仮設足場の組立作業を行います。

外壁目地やサッシ周りのシーリング（コーキング）は既存のシーリング材を撤去→プライマー塗布→充填を行う打ち替え作業を行いました。使用したシーリング材は「変成シリコン」です。

高圧洗浄機を使用して、長年積もった汚れやコケ等を綺麗に洗い落とす作業を行います。建物だけでなく、土間や通路なども洗浄を行います。

外壁は下塗りに「ダイナミックプラサフ」、上塗り１回目と２回目に「ダイナミックトップ」を使用しました。軒天は「ワイドグリップ」を２回塗布しました。窓枠や水切りなどの鉄部は下地処理ケレン作業を行い、錆止め効果のある下塗り材を塗布、上塗り１回目と２回目には「コスモマイルドシリコン」を使用いたしました。破風・鼻隠しと帯板は金属ではないため下塗りに「浸透形Ｍシーラー」、上塗り１回目と２回目に「コスモマイルドシリコン」を使用しました。

ベランダ防水は防水層には問題なかったため、防水層を保護するトップコートの塗布を行いました。作業工程は下地処理ケレン作業→プライマー塗布→トップコート塗布です。

外壁の一部を張り替える工事を行いました。外壁のひび割れは深さによって補修方法が変わります。軽度の「ヘアークラック」は塗料で埋めることができるため、塗装の工程内で対応ができます。それよりも深くなるとパテ材で埋める補修作業が必要になりますが、広範囲であったり一箇所に集中している場合は張り替えを行う場合もあります。張り替え箇所のみ色が変わってしまいますが、張り替え後に全体の塗装を行う場合は同じ色に仕上がるためほとんど気になりません。