外壁塗装はどこに依頼する？ハウスメーカーと塗装店の違いや見積りの注意点 | 外壁塗装は愛知県、安城市で役立つ知識をわかりやすく解説 | ブログ

刈谷市・知立市・安城市の外壁塗装・屋根塗装は株式会社エムアールにお任せください！

外壁塗装について調べてみると、意外と様々な業種で依頼できることがわかります。

・ハウスメーカー

・内装やエクステリア工事を行うリフォーム店

・塗装専門業者

・ホームセンターや家電量販店

・たまたま家に来た訪問販売業者

主にこのような選択肢があるかと思います。では、実際にどこに見積りを依頼し、工事をけいやくするればいいのか。それぞれの違いや特徴、業者を選ぶポイントを解説いたします！

外壁塗装の必要性や目的

外壁は塗料で守られています。塗料でつくった塗膜が劣化することで、色褪せや汚れが落ちなくなるといった症状に気づく方が多いかと思います。こういった状態を放置すると雨水が外壁材に染みこんで雨漏りに繋がったり、外壁がひび割れたりといったトラブルに繋がってしまいます。外観を美しく保つことはもちろん、外壁を「保護」することが塗装の最も重要な目的です。

外壁塗装の目的は、

・外観の美しさを保つ
・劣化の進行を防ぐ
・耐久性を高め、塗料の性能を維持する
・住宅を長持ちさせる
などがあげられ、建物のメンテナンスとして重要な工事です。

塗装工事はどうやって進める？依頼から完工まで

〇問合せから工事が始まるまで

見積り依頼→現地調査→見積り提出→工事内容の決定→契約→工期の決定→色打合せ→近隣挨拶

〇工事開始から完了まで

仮設足場組立→シーリング（コーキング）補修→高圧洗浄や下地処理→塗装工程（下塗り・上塗り）→検査・足場解体→施工報告・支払い

一般的な２階建戸建て住宅であれば、足場組立から解体まで１０日～2週間程度で完了します。

ハウスメーカーに依頼するメリットとデメリット

外壁塗装の費用は塗装面積によって異なりますが、相場は約100〜140万円といわれています。一方、積水ハウスやダイワハウスなどのハウスメーカーの相場は約110〜160万円であることが多いようです。ハウスメーカーの塗装工事は下請け会社（または下請け会社から依頼された塗装店）が施工するため、中間マージンが発生してしまうため金額が高くなってしまいます。ハウスメーカーに外壁塗装を依頼する上でのメリットとデメリットは下記のようなものがあります。
【メリット】
・塗装だけでなく家の中のことや不便な部分を相談できる

・建物の素材やつくりを理解している
・メーカー独自の素材に対する施工経験が豊富
・保証が充実していることが多い

【デメリット】
・高額であることが多い
・使用できる塗料の種類が少ない場合が多い
・実際に施工をする業者をを選べない
・営業担当者の知識が少ない場合もある
・施工業者とハウスメーカーの連携が薄く、対応が遅くなる・対応されない場合がある

塗装業者に依頼するメリットとデメリット

ハウスメーカーの点検などで塗装の見積りをもらった場合は、３数ほど相見積もりを取るのがおすすめです。相見積もりを取ることで見積りの施工内容に過不足がないかや費用相場も掴むことができます。室内の補修も考えている場合は、対応できるか確認してみましょう。塗装業者に依頼する際のメリットとデメリットは以下のようなものです。

【メリット】

・塗装の知識を持った担当者に相談でき、希望に添った提案をしてくれる

・中間マージンが少なく、ハウスメーカーと比べて費用を抑えられる

・自社スタッフや決まった取引先が施工するため品質管理が行き届いている

・施工業者との連携が取れており、小さな要望や追加の依頼に対応してもらいやすい

【デメリット】

・ハウスメーカー独自の部材や建築材料の知識、施工経験があるかわからない

・保証内容が不透明であったり、保証がない場合がある

・ハウスメーカー独自の材料の取り扱いができない

・情報が少なく、信頼できる業者かわからないこともある

見積りを依頼する際の注意点

それでは、相見積もりを依頼した中からどうやって信頼できる業者を選んだらいいのでしょうか。見積の見方や、選び方のポイントも考えてみましょう。

まず、依頼の際の受け答えや約束の時間通りに来るかなど基本的なマナーも判断基準のひとつです。施工中のちょっとした疑問や確認にきちんと答えてもらえるか、時間や工期を守って作業を行うことを重要視しているかを見ることができます。

次に見積書の内容については、作業内容・数量・内訳が明記されているかを確認しましょう。細かい数量がなくすべて「一式」と記載されている、塗料のグレード（プラン）のみで使用材料名の記載がない、作業工程や内容が書かれていないといった業者は要注意です。きちんとした数量がわからなければどれだけの量の塗料が必要かわかりませんので、金額の根拠も曖昧です。塗料についても品質が保証されているメーカーのものを使用しているか、実際使用された塗料がその通りであるか、など品質に直結する問題でもあります。また作業工程が明記されていない場合、必要な下地処理が行われるかや決められた塗装回数が守られるかといった問題もあります。

そのほかにも、各社のホームページで施工事例をチェックしてみたり、口コミや評価をチェックしてみるのもいいでしょう。依頼の際に自宅のハウスメーカーの施工実績があるかを確認してみるのもいいでしょう。

まとめ

エムアールはハウスメーカーの下請け塗装店として個人創業し、様々なハウスメーカーの施工実績があります。お客様から直接ご依頼いただく現在の業態になってからも、多様な住宅、マンションやアパートの施工を賜ってきました。「お客様の声」には施工後に書いていただいたアンケートを、お褒めの言葉も厳しいお言葉もそのまま掲載しています。ぜひご覧ください。